Contrôler les dossiers de crédit immobilier et raccourcir le délai d’octroi

Ce qui a été fait

Dans une page publiée le 5 mars 2025, Sébastien Perrigault, directeur du domaine financement des particuliers de la Banque Commerciale en France, décrit un irritant connu : constituer un crédit immobilier exige avis d’imposition, bulletins de paie, promesse de vente et relevés, et le délai d’édition d’une offre électronique était alors de 11 jours en moyenne. Depuis novembre 2024, une solution d’IA baptisée IDP (traitement intelligent des documents), adossée au logiciel interne Doc Factory et à des modèles de traitement du langage, lit les justificatifs, en extrait les informations et contrôle qu’elles correspondent à ce qui a été saisi dans l’outil de montage, y compris l’authenticité des avis d’imposition. Le dispositif concerne les crédits immobiliers simples, à l’exclusion des crédits relais ou des financements de SCI. Selon la banque, plus de 80 % des données documentaires sont lues automatiquement et 60 % sont rapprochées et validées par l’IA, pour un gain d’environ 30 minutes par dossier. Sur le parcours immobilier de bout en bout, l’IDP permet de gagner 5 jours et de délivrer un crédit en moins de 30 jours. La page précise que le dispositif est en production sur l’ensemble de la France métropolitaine, y compris Hello bank! et la Banque Privée, et que 80 % des dossiers immobiliers en bénéficient pour les quatre documents principaux (promesse de vente, taxe foncière, bulletin de paie, avis d’imposition).

Avant de commencer

Outil cité par la source : Doc Factory (IDP, BNP Paribas). Éléments entre crochets à remplir : [coller]. Retirez les données confidentielles qui ne sont pas utiles et vérifiez les conditions d’accès de votre outil. Les fonctionnalités et abonnements disponibles peuvent évoluer.

La méthode, en trois étapes.

1. 01

   Rassembler le contexte

   Repérez les éléments entre crochets du prompt ([coller]) et préparez ce qu’ils demandent.

2. 02

   Adapter le prompt

   Copiez le prompt ci-dessous, remplacez les éléments entre crochets, puis collez-le dans l’assistant IA que vous utilisez. L’outil cité (Doc Factory (IDP, BNP Paribas)) n’est pas forcément accessible au public.

3. 03

   Relire avant d’utiliser

   Relisez le résultat, corrigez-le si besoin et gardez la décision finale. Les points de vigilance sont détaillés plus bas.

Votre point de départ.

Remplacez les éléments entre crochets, puis adaptez la proposition à votre situation. Ce prompt est rédigé par la rédaction d’iadujour, ce n’est pas une citation de la source.

Voici les informations saisies dans le dossier de crédit immobilier : [coller]. Voici le texte extrait des pièces : promesse de vente, avis d’imposition, bulletin de paie, taxe foncière : [coller].

1. Pour chaque champ du dossier, indique s’il est confirmé par une pièce, en citant le passage exact.
2. Liste les écarts (adresse, prix, revenus, dates) et leur gravité.
3. Signale ce que tu ne peux pas vérifier, notamment l’authenticité d’un document.
N’invente aucune donnée manquante et ne conclus pas à l’octroi ou au refus.

Ce qui mérite votre attention