Le résultat à viser
Nicolas Jeffs, agent immobilier à Paris, nourrit l’IA avec ce qu’il a vu sur place : technique du bâtiment, comparables pertinents, stock du secteur, points forts et faibles du logement. L’outil structure le propos pour le rendre lisible ; la décision de prix reste la sienne.
Ce qui a été fait
Meilleurs Agents (Stéphanie Marpinard, 28 octobre 2026). Geste retenu : structurer une analyse de terrain pour une estimation pédagogique, pas un prix automatique. Distinct des estimations en ligne de l’éditeur. « Lorsque j’utilise l’IA, je ne lui demande pas de fixer un prix à ma place. » Aucun nom d’outil ni chronométrage n’est publié. Plafond 3/URL.
Avant de commencer
Outil cité par la source : IA générative (ChatGPT, Claude ou Gemini) ; autres outils cités : ChatGPT, Claude et Gemini. Éléments entre crochets à remplir : [état, vis-à-vis, travaux, stock local], [coller 3 ventes]. Retirez les données confidentielles qui ne sont pas utiles et vérifiez les conditions d’accès de votre outil. Les fonctionnalités et abonnements disponibles peuvent évoluer.
La méthode, en trois étapes.
Rassembler le contexte
Repérez les éléments entre crochets du prompt (
[état, vis-à-vis, travaux, stock local],[coller 3 ventes]) et préparez ce qu’ils demandent.Adapter le prompt
Copiez le prompt ci-dessous, remplacez les éléments entre crochets, puis collez-le dans ChatGPT, Claude ou Gemini.
Relire avant d’utiliser
Relisez le résultat, corrigez-le si besoin et gardez la décision finale. Les points de vigilance sont détaillés plus bas.
Votre point de départ.
Remplacez les éléments entre crochets, puis adaptez la proposition à votre situation. Ce prompt est rédigé par la rédaction d’iadujour, ce n’est pas une citation de la source.
Notes de visite (faits, sans nom) : [état, vis-à-vis, travaux, stock local]. Comparables : [coller 3 ventes]. Structure une note d’estimation en 12 lignes : atouts, faiblesses, fourchette argumentée. N’invente aucun prix au m². Si une donnée manque, dis-le.
Ce qui mérite votre attention
Niveau de preuve : Témoignage publié par une source identifiée. Source vérifiée le 11 novembre 2026. Usage décrit par la source, non testé par la rédaction. Résumé original rédigé par iadujour.fr : les chiffres et affirmations sont ceux de la source ; le prompt est une proposition de la rédaction, pas une citation.
Commentaires.
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